Publicaciones Secretaría Regional Ministerial Región del Biobío en el Diario Oficial

Resumen del texto legal publicado en el Diario Oficial de Chile:

Ministerio de Vivienda y Urbanismo
Secretaría Regional Ministerial Región del Biobío

Rectificación de Resolución Electrónica N° 3.007 Exenta

La resolución N° 3.235 exenta, con fecha 24 de septiembre de 2025, rectifica la resolución electrónica N° 3.007 exenta de fecha 05.09.2025. Esta rectificación se realiza debido a errores en la asignación de cupos de vivienda destinados a familias vulnerables en la Región del Biobío, bajo el Programa de Integración Social y Territorial DS N° 19 (V. y U.), de 2016.

Consideraciones:

• La resolución original llamaba a inscripción para la asignación de cupos de vivienda en varios proyectos de la región.
• Se solicitó modificar la distribución de los porcentajes de beneficiarios de subsidios, estableciendo un 60% para el DS N° 1 y un 40% para el DS N° 49.
• Se identificó la necesidad de corregir el porcentaje de viviendas destinadas a familias en situaciones especiales, incrementándolo del 10% al 15%.
• La ley N° 19.880 permite a la autoridad administrativa rectificar errores manifiestos en actos administrativos.

Resolución:

1. Rectificar el resuelvo primero de la resolución exenta electrónica N° 3.007 en los siguientes aspectos:
   • Modificar el porcentaje de viviendas destinadas a situaciones especiales del 10% al 15%.
   • Establecer la distribución de beneficiarios en cada grupo:
     • Grupo 1: Los Ángeles, 60% DS 1 y 40% DS 49.
     • Grupo 2: Provincia de Concepción, 60% DS 1 y 40% DS 49.
2. El resto del texto de la resolución exenta electrónica N° 3.007, de fecha 05.09.2025, sigue vigente.

Resolución del Ministerio de Vivienda y Urbanismo:

Se establecen condiciones para un llamado nacional a postulación en condiciones especiales para el año 2025, enfocado en el desarrollo de proyectos dentro del Programa de Mejoramiento de Viviendas y Barrios. Este programa se centra en proyectos de acondicionamiento térmico y eficiencia energética, especialmente en zonas con planes de descontaminación atmosférica.

• Objetivo: Mejorar el confort térmico de las viviendas y reducir la contaminación atmosférica.
• Enfoque: Recambio de calefactores a leña por sistemas más eficientes.
• Beneficiarios: Familias en comunas con planes de descontaminación atmosférica.

Consideraciones clave:

1. El DS Nº 27 (V. y U.) de 2016 regula el programa y permite al Ministro de Vivienda y Urbanismo definir condiciones y alternativas de postulación.
2. El artículo 24 del mismo decreto faculta al Ministro para realizar llamados a procesos de selección en condiciones especiales, modificando requisitos y estableciendo montos máximos de subsidios.
3. El Capítulo Cuarto del DS Nº 27 se refiere a proyectos de eficiencia energética e hídrica, con subsidios para acondicionamiento térmico.
4. La resolución exenta Nº 1.229 (V. y U.) de 2025 establece la necesidad de subsidios especiales para acondicionamiento térmico en zonas con planes de descontaminación.
5. El recambio de calefactores puede optar a un incremento de hasta 50 UF adicionales al subsidio base en zonas PDA.

Resolución:

• Se establecen condiciones especiales para otorgar subsidios del Programa de Mejoramiento de Viviendas y Barrios (PMVB), regulado por el DS Nº 27 (V. y U.) de 2016, para proyectos de acondicionamiento térmico y eficiencia energética.

Resumen del Documento Legal:

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo, a través de la Secretaría Regional Ministerial de la Región del Biobío, ha emitido la Resolución Núm. 3.007 exenta con fecha 5 de septiembre de 2025, que llama a la inscripción para la asignación de cupos de vivienda destinados a familias vulnerables. Estas familias son beneficiarias de subsidios en proyectos seleccionados bajo el Programa de Integración Social y Territorial DS Nº 19 (V. y U.), de 2016, en la Región del Biobío.

Antecedentes y Consideraciones:

• El llamado se fundamenta en diversas normativas y resoluciones, incluyendo el DS Nº 19 (V. y U.), de 2016, que reglamenta el Programa de Integración Social y Territorial.
• Se consideran también otras normativas como el DS Nº 49 (V. y U.), de 2011, y el DS Nº 1 (V. y U.), de 2011, que regulan el sistema de subsidio habitacional.
• La Ley Nº 21.450 sobre Integración Social en la Planificación Urbana y el Plan de Emergencia Habitacional también son parte del marco legal.

Proyectos Involucrados:

• Condominio Quinta Berna en Los Ángeles.
• Condominio Ingeniero Enrique Tirapegui II en Chiguayante.
• Central Sur 210 en Concepción.
• Mirador Costanera II en Hualpén.
• Condominio Jardines de San Pedro en San Pedro de la Paz.

Objetivos del Programa:

• Contribuir a la reducción del déficit habitacional.
• Recuperar el rol del Estado en la planificación y gestión habitacional.
• Mejorar la atención a la ciudadanía mediante un procedimiento de asignación de viviendas más eficiente y transparente.

Este procedimiento se enmarca dentro de un esfuerzo más amplio por parte del Estado para gestionar la demanda habitacional de manera más efectiva, asegurando que las familias vulnerables tengan acceso a viviendas adecuadas.

Resumen del Diario Oficial de Chile - Ministerio de Vivienda y Urbanismo

Fecha: Jueves 27 de Marzo de 2025

Resolución: Núm. 770 exenta

Asunto: Llamado a inscripción para asignación de cupos de vivienda destinados a familias vulnerables beneficiarias de subsidio en proyectos seleccionados en la Región del Biobío.

Proyectos Involucrados:

• Condominio Fuentes de Piedra 5, Comuna de Penco
• Pintor Pedro Luna Etapa I, Comuna de San Pedro de la Paz
• Plaza del Mar Etapa II, Comuna de San Pedro de la Paz

Programa: Programa de Integración Social y Territorial, DS N° 19 (V. Y U.), de 2016

Consideraciones legales y antecedentes:

• DS N° 19 (V. y U.), de 2016 y sus modificaciones
• DS N° 49 (V. y U.), de 2011 y sus modificaciones
• DS N° 1 (V. y U.), de 2011 y sus modificaciones
• Ley N° 21.450 sobre Integración Social en la Planificación Urbana
• Resoluciones exentas relacionadas con llamados a postulación y aprobación de proyectos de años anteriores

Objetivos del Programa:

1. Contribuir a la reducción del déficit habitacional.
2. Recuperar el rol protagónico del Estado en la planificación y gestión habitacional.
3. Mejorar la atención de la ciudadanía.

Procedimiento: Se implementará un sistema electrónico de inscripción y selección para la incorporación de familias vulnerables en los proyectos seleccionados. Los beneficiarios de subsidios podrán inscribirse directamente o a través de las oficinas del Serviu.

Resumen de la Resolución Núm. 889 Exenta

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo, a través de la Secretaría Regional Ministerial de la Región del Biobío, ha emitido la Resolución Núm. 889 Exenta, con fecha 28 de marzo de 2025, para rectificar la resolución electrónica N° 770 exenta del 20 de marzo de 2025. Esta rectificación se motiva en la necesidad de corregir ciertos errores materiales en la mencionada resolución.

Antecedentes:

• La resolución N° 770 convocaba a la inscripción para asignación de cupos de vivienda destinados a familias vulnerables en varios proyectos del Programa de Integración Social y Territorial en la Región del Biobío.
• Se identificaron errores en el porcentaje de cupos de viviendas y en los guarismos relacionados con el sistema de inscripción y selección de familias.

Modificaciones realizadas:

1. En el resuelvo primero, se modifica el porcentaje de cupos de viviendas destinadas a familias en situaciones especiales, incrementándolo del 10% al 15% según lo autorizado por la resolución exenta N° 513.
2. En el resuelvo tercero, se reemplaza la tabla de factores de priorización, detallando los nuevos criterios y puntajes que se aplicarán para la selección de beneficiarios.

Nuevos factores de priorización:

• Antigüedad del subsidio: 0,5 punto por cada mes de antigüedad, ponderación del 30%.
• Cantidad de postulaciones hábiles: 5 puntos por postulación, ponderación del 20%.
• Residencia en la comuna del proyecto: 20 puntos, ponderación del 20%.
• Mujeres madres solteras, divorciadas o viudas con hijos menores de 18 años: 20 puntos, ponderación del 20%.
• Personas mayores de 60 años en el núcleo familiar: 20 puntos, ponderación del 10%.

La resolución establece que, excepto por las modificaciones mencionadas, el texto íntegro de la resolución N° 770 sigue vigente. La rectificación ha sido firmada por Claudia Toledo Alarcón, Secretaria Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo de la Región del Biobío.