Municipalidad de El Bosque: Refundición de la Enmienda del Plan Regulador Comunal 2025
El documento aborda la refundición de la enmienda de la Ordenanza del Plan Regulador de la Comuna de El Bosque para el año 2025, destacando las modificaciones y normativas urbanísticas aplicables a la comuna.
Antecedentes:
- Decreto alcaldicio N°4.433 (15 de diciembre de 2025) y N°82 (7 de enero de 2026).
- Artículos de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
- Decretos y resoluciones ministeriales que aprueban y modifican planes reguladores de comunas vecinas.
Consideraciones:
- Necesidad de refundir el texto de la enmienda para asegurar publicidad, certeza jurídica y aplicación adecuada.
- Proceso de enmienda informado al Honorable Concejo Municipal.
Decreto:
Se fija el texto refundido de la enmienda del Plan Regulador Comunal de El Bosque 2025, con las siguientes disposiciones:
- Modificaciones normativas: Se aprueban modificaciones a cuerpos normativos supletorios.
- Condiciones técnico-urbanísticas:
- ZONA C:
- Usos permitidos: Vivienda, comercio, oficinas, equipamiento, áreas verdes, talleres e industrias inofensivas.
- Usos excluidos: Todos los no mencionados.
- Sistema de agrupamiento: Aislado para industrias, continuo, pareado y aislado para otros usos.
- Ocupación máxima de suelo: 80% para industrias, 78% para otros usos.
- Altura máxima de edificación: Libre, según disposiciones específicas.
- Antecedentes específicos: Detalles sobre estacionamientos, superficies mínimas prediales, y otras normas urbanísticas.
El documento establece un marco normativo claro para las futuras construcciones y desarrollos urbanos en la comuna de El Bosque, asegurando su adecuación al crecimiento y necesidades actuales.