Publicaciones Municipalidad de Talca en el Diario Oficial

Diario Oficial de la República de Chile

Ministerio del Interior

Fecha: Lunes 13 de Octubre de 2025

Página: 1 de 3

Municipalidad de Talca

Modificaciones a la Ordenanza Local del Plan Regulador Comunal de Talca

Resumen:

La Municipalidad de Talca ha aprobado modificaciones a la Ordenanza Local del Plan Regulador Comunal mediante la Segunda Enmienda, siguiendo un proceso que incluyó exposiciones, audiencias públicas y acuerdos del Concejo Municipal.

Consideraciones Legales:

• Las enmiendas se regulan por los artículos 43 y 45 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC) y los artículos 2.1.10, 2.1.11, y 2.1.13 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC).
• Se sigue un procedimiento simplificado de promulgación para las enmiendas.

Modificaciones Específicas:

1. Zona U-7: Se mantienen los usos de suelo permitidos y las normas de subdivisión y edificación originales.
2. Sub Zona U-7A:
   • Se incorporan equipamientos de seguridad como Unidades Policiales, Centros de Detención Preventiva y Cuarteles de Bomberos.
   • El Coeficiente de Ocupación de Suelo se incrementa de 0,3 a 0,4.

Usos de Suelo Permitidos:

• Equipamiento Deportivo Recreacional: Restaurantes, cafeterías, auditorios, centros deportivos, parques de entretenciones, entre otros.
• Seguridad: Incluye actividades relacionadas con unidades policiales y centros de detención.

Usos de Suelo Prohibidos: Todos los no indicados como permitidos, incluyendo expresamente el destino de vivienda.

Estas modificaciones son parte de un esfuerzo por mejorar la planificación urbana y responder a las necesidades de la comunidad de Talca.